목차   안녕하세요. 부추입니다.9호선 등촌역 역세권에 자리 잡은 등촌2동 516 일대 모아타운은 관리계획 고시까지 나온 속도가 빠른 추진 지역입니다. 현제 이주가 완료된 등촌1구역 재건축과 함께 등촌동의 핵심지역으로 성장할 등촌2동 모아타운에 대해 알아보겠습니다.   등촌2동 516 일대 모아타운 정보  등촌2동 516 모아타운 기본정보 등촌2동 516 일대 모아타운은 지난 2023년 11월 30일 관리계획 승인 및 지형도면 고시하였습니다. 등촌2동 모아타운은 2021년 4월 모아타운 선도사업 후보지로 선정되었습니다.  모아타운은 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 개선하는 정비사업입니다. 하지만 이번 등촌2동의 경우, 신규 구역을 추가하면서 면적이 97,430㎡에서 129,671㎡로 늘어나게 되었고 ..

목차    안녕하세요. 부추입니다. 2024년 5월 8일에 대장홍대선 실시협약안이 통과되어 내년 착공을 시작한다는 소식에 기대감을 불러일으키고 있습니다. 오늘은 대장홍대선이 어떤 곳에 정거장 신설이 되는지 알아보며, 앞으로 주목해야 될 저평가 부동산을 찾아보도록 하겠습니다.   대장홍대선 사업개요  대장홍대선은 약 20km 길이의 철도로 부천 대장신도시부터 강서구 가양, 화곡, 양천구 신월동을 거쳐 경기 고양 덕은지구와 DMC를 지나 홍대입구역까지 연결되는 수도권 서부광역철도로 총사업비 2조 1287억 원으로 2031년 개통을 목표로 하고 있습니다.   사업개요  대장홍대선은 최초의 혼합형 민간투자산업으로 시설사용자가 기불하는 사용료로 투자비를 회수하는 방식인 BTO와 국가 및 지자체가 지급하는 임대료 ..

목차    안녕하세요. 부동산투자자 부추입니다. 최근 강서구 화곡동에서 재개발 진행을 안 하는 곳을 찾기가 어려울 정도로 많은 곳이 재개발 지역으로 선정되거나 재개발을 추진하고 있습니다. 그중 21년 11월에 모아타운으로 선정된 화곡동 1087번지 진행상황에 대해 알아보고자 합니다.   1. 화곡1동 1087번지 모아타운 기본정보 화곡동 1087번지는 2021년 11월에 모아타운으로 선정되었으며, 2년간 관리계획을 수립하여 23년 12월 28일에 관리계획이 고시되었습니다. 모아타운 투자에서 가장 중요한 권리산정기준일은 2022년 1월 20일입니다.     위치정보  화곡동 1087번지 모아타운의 경우 화곡역 500m 거리에 있어 화곡역 이용이 편리한 위치로 마곡, 여의도, 김포공항 등 주요 일자리 지역과..